מידע עיסקי
|
יעוץ משכנתאות
|
משרד הפנים
|
עיריות
|
מנהל מקרקעי ישראל
|
רשם המשכונות
|
רשם החברות
|
טאבו רשם המקרקעין
|
*נסח טאבו לצפייה. נסח טאבו לצפייהמופק ממאגר המיידע של משרד המשפטים, הפרטים המופיעים בנסח הינם נכונים לאותו רגע בה נעשתה הצפייה, במידה וקיים צורך בביצוע הליך בנכס כגון :קניה, רישום והליך המצריך העברת כספים בגין הנכס מוצע להזמין נסח חתום מהלשכה המתאימה וזאת בכדי לוודא לא בוצע שום שינוי בנכס במהלך הזמן הנוכחי, עוד כדי לדעת כי נסח חתום מלשכת רישום המקרקעין הינו קביל משפטי ומהווה אסמכתא לכל תהליך פורמלי.
נסח רישום (נסח טאבו) הינו מסמך המרכז את כל המידע על בעלי הזכויות הרשומים בפנקסי המקרקעין ,הכולל את תיאור המקרקעין, בעלי הזכויות ומהות זכויותיהם, וכן שעבודים ופעולות הרשומים במקרקעין, במידה וישנם.
נציגנו יאתרו עבורכם את פרטי החלקה ע"פ הכתובת שמסרתם ויעבירו לכם למייל נסח חתום דיגיטלית.
את הנסח ניתן להפיק באופן מקוון ולקבל נסח חתום בחתימה אלקטרונית מאושרת ומאובטחת. לנסח המקוון מעמד של נסח רשמי כל עוד הוא נשאר בתצורתו הדיגיטלית.
* שאילתא מלאה מתקבלת און ליין בעת ההזמנה בעת הזנת פרטי נסח הטאבו (גוש, חלקה, תת חלקה ) המערכת מאתרת את נסח הטאבו ומוסרת לידכם את השאילתא בה תוכלו למצוא את כל הפרטים בגין נסח הטאבו הנדרש.
שירות זה מאפשר הזמנת נסח טאבו מתורגם לאנגלית חתום ומאושר ע"י עורך דין מוסמך
תקנון בית משותף הינו תקנון אשר הופקד בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) ונתוניו חשופים לציבור וניתנים לצפייה, הפרטים בתקנון עצמו מסדירים את ההסכמים אשר התקבלו בין בעלי הדירות, הן ברמת הזכויות והן ברמת החובות.
צילום שטר מתוך תיק טאבו יתבצע רק אם למזמין קיימת זיקה לשטר המבוקש וזאת ע"י יפוי כוח חתום ומאומת. קבלת השטר יתקבל עד 14 ימים עסקים ובכפוף לסריקת החומר בלשכה הרלוונטית.
דוח נכסים
דוח נכסים לפי תעודת זהות הינו דוח המפרט את רשימת כל הנכסים המשועבדים בהווה ו/או בעבר של אדם, אזרח בישראל.
בחברת טאבו ישיר קו מנחה ישנם בעלי מקצוע שיוכלו להנחות, להסביר, לכוון, ולבצע עבורכם את כל הפעולות המשפטיות הכרוכות בביצוע רכישת/מכירת נכס.
חשיבות הרישום בטאבו הינה בכך שכאשר הדירה רשומה בטאבו כל התהליכים הקשורים בדירה החל מקבלת משכנתא וכל תהליך משפטי אחר יהיה מהיר יותר וקל יותר הן במהלך קניית הדירה לקונים והן במהלך מכירת הדירה למוכרים, כמו כןדירות הרשומות בטאבו ערכן גדול יותר מדירות שאינן רשומות. בדירות חדשות אותן אנו קונים מקבלן - הקבלן מחוייב לבצע את תהליך הרישום ולסיימו תוך תקופת זמן מוגדרת.חשיבות הרישום בטאבוהינה בכך שכאשר הדירה רשומה בטאבו כל התהליכים הקשורים בדירה החל מקבלת משכנתא וכל תהליך משפטי אחר יהיה מהיר יותר וקל יותר הן במהלך קניית הדירה לקונים והן במהלך מכירת הדירה למוכרים, כמו כן דירות הרשומות בטאבו ערכן גדול יותר מדירות שאינן רשומות. בדירות חדשות אותן אנו קונים מקבלן - הקבלן מחוייב לבצע את תהליך הרישום ולסיימו תוך תקופת זמן מוגדרת
בנסח הטאבו נוכל לראות למעשה את "תעודת הזהות של הנכס" את פרטיו, מיקומו, עיקולים, משכנתאות, הפקעות ,ירושה, זכויות וכל נושא אחר הנוגע למצבה המשפטי של הדירה. חשוב לציין שלא כל הדירות בארץ סיימו את תהליך הרישום וחלק מהנכסים רשומים בחברה המשכנת או במנהל מקרקעי ישראל ועדיין לא נרשמו בטאבו.