מינהל מקרקעי ישראל נוסד בשנת 1960 ע"י מדינת ישראל ומטרתו לנהל את קרקעות המדינה, עם קום המדינה הוחלט כי מי שיהיה אחראי על הקרקעות שנרכשו ע"י המדינה מהנציב העליון הבריטי יהיו מינהל מקרקעי ישראל, בבעלות המינהל קיימים 90% משטח הקרקעות במדינת ישראל. מינהל מקרקעי ישראל בתוקף תפקידה אחראית על מספר תחומים: 1. ניהול כל המקרקעין שבבעלותה. 2. הקצאת קרקעות לייעודים שונים 3. טיפול בחכירות 4. טיפול במשתכנים 5. פיקוח על דרכי השימוש בקרקעות

*אישור זכויות במינהל אישור זכויות היינו מסמך החתום על ידי מינהל מקרקעי ישראל אשר תוקפו בעל משפטי מחייב בהתבסס על מידע אודות נכס שאינו רשום בטאבו, ובו פירוט בעלי הזכויות בנכס, הערות, עיקולים , שעבודים, צווי מניעה וכד'.

מאחר והמינהל מבצע כרגע מהלך של העברת נכסים לרישום בלשכות רישום המקרקעין (טאבו) במעמד העברת הזכות לטאבו נרשמת זכות חכירה לתקופה ארוכה. 
במידה ולא ניתן לבצע את העברת הזכות בטאבו הנ"ל תעוגן בהסכם עם המינהל.

*שטר חכירה מהמנהל שטר החכירה הינו הסכם בין המנהל לבעל הנכס מדי שנה בשנה בגין שימוש במקרקעין בהתאם למטרת ההקצאה